Apartamento 2 Quartos

Este apartamento T2, com 67 m², encontra-se numa das zonas mais bem localizadas da cidade de Setúbal, combinando centralidade, funcionalidade e um excelente potencial de valorização. Situado no 4.º andar de um prédio com 7 pisos e elevador, construído em 1976, o apartamento está muito bem conservado e beneficiou de obras de melhoria ao longo dos anos, o que permite uma entrada imediata, sem necessidade de intervenções urgentes. A distribuição é prática e equilibrada, com dois quartos, sala luminosa, despensa e uma varanda de 7,2 m² que acrescenta valor e versatilidade ao espaço: ideal para uma pausa ao final do dia ou para prolongar a vivência interior. A envolvente urbana é um dos grandes destaques: comércio, serviços, transportes e acessos próximos, permitindo viver a cidade de forma cómoda e eficiente. Uma opção sólida tanto para habitação própria, como para quem procura um imóvel funcional, bem localizado e pronto a responder às exigências do mercado actual. Com a sua localização estratégica, estado de conservação e tipologia equilibrada, este T2 representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para arrendamento de longa duração ou para valorização futura. Um imóvel com procura consistente, fácil gestão e características que permanecem relevantes ao longo do tempo. As visitas a este imóvel serão realizadas no dia 14 de Fevereiro. Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. Caminho Nómada, Lda. AMI 20261