495 000 € / Compra

Apartamento 4 Quartos

Seixal

Entre a tranquilidade do Tejo e o ritmo leve da vida moderna, encontra-se este fantástico apartamento T4, com 139m² e estacionamento coberto para dois carros, no coração do Seixal. Situado no 1.º andar de um prédio de 2013, o apartamento apresenta-se impecável, com um equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e bem-estar. A cozinha totalmente equipada, a despensa, painel solar para aquecimentos de águas sanitárias com depósito de 200l, o ar-condicionado na sala e nos quartos, estores eléctricos e a aspiração central traduzem o conforto e a atenção ao detalhe que fazem a diferença no quotidiano. As divisões são amplas, banhadas de luz natural, e convidam à vida em família — seja nos momentos de convívio, seja nos instantes de silêncio em que a vista se impõe. Porque aqui, o verdadeiro encanto está nas janelas: uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, onde o céu e a água se confundem em tons de prata e azul. A localização é outro dos grandes trunfos. O apartamento está rodeado de comércio, serviços e escolas, próximo de supermercados, centro de saúde e farmácias, e com excelentes acessos — a apenas 10 minutos a pé do terminal fluvial com ligação directa ao Cais do Sodré e a 5 minutos do centro da vila. De carro, a 9 minutos da A2 e 12 minutos da A33. Um lar onde a qualidade de vida se sente em cada detalhe — do conforto interior à paisagem que muda com a maré. Um lugar para viver o melhor dos dois mundos: a calma do rio e a energia da cidade. Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. Caminho Nómada, Lda. AMI 20261

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130 000 € / Compra

Terreno rústico

Alcobaça

Entre o campo e o mar, na serena Serra dos Mangues, encontra-se este terreno de 1.121m² — um espaço raro, onde a tranquilidade da natureza se mistura com a proximidade da vida costeira. Fica a apenas 2 km da charmosa baía de São Martinho do Porto e a 700 metros da Praia da Gralha, uma praia selvagem de bandeira dourada, intocada pela intervenção humana. Actualmente rústico, mas já em zona prevista para urbanização no PDM (a aguardar publicação), este terreno guarda em si um enorme potencial de valorização e de futuro. Os terrenos limítrofes são todos municipais, o que garante privacidade e uma envolvência única, sem vizinhos directos. A sul, o caminho municipal; a oeste, terreno municipal; e a norte, a estrada que conduz a outras casas e ao mar. Características: - 1.121m² de área soalheira, protegida do vento norte; - Árvores de fruto e espécies autóctones como oliveiras, sobreiros e loureiros; - Poço de água e construção com mais de 50 anos; - Infra-estruturas a curta distância: água, electricidade e saneamento a cerca de 2 metros; poste de comunicações junto à berma. Este é mais do que um terreno: é um refúgio luminoso, onde o tempo abranda e os horizontes se abrem. Um lugar para plantar sonhos, criar raízes e viver em sintonia com a natureza, sem abdicar da proximidade à vila e ao mar. Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. Caminho Nómada, Lda. AMI 20261

950 000 € / Compra

Prédio

Corroios, Seixal (Setúbal)

Apresentamos um imóvel versátil e cheio de potencial, perfeito para investidores à procura de um projecto com várias possibilidades de rentabilização. Este prédio, com uma área total de 946 m², oferece uma combinação estratégica de espaços comerciais no rés-do-chão, habitação no piso superior e um conjunto de anexos legalizados que fazem lembrar uma pequena aldeia, prontos para gerar rendimento adicional através de arrendamento. Características do Imóvel: - Área total: 946 m² - Rés-do-chão: Lojas amplas, ideais para comércio, restauração ou serviços, com excelente visibilidade e acessos fáceis. - Piso superior: Área residencial, com divisões bem distribuídas, ideal para arrendamento habitacional. - Anexos legalizados: Perfeitos para uso independente, aumentando o potencial de rendimento. Potencial de Investimento: - Arrendamento imediato: Com as devidas modernizações, os espaços podem ser rapidamente rentabilizados, permitindo arrendar as lojas, a área residencial e os anexos separadamente. - Projecto de reabilitação: Modernize o edifício e transforme-o num espaço contemporâneo, valorizando ainda mais o investimento. - Novo empreendimento: Para quem procura um projecto mais ambicioso, existe a possibilidade de demolir o edifício actual e construir um novo prédio, aproveitando ao máximo o potencial do terreno. Localização: Situado em pleno centro de Corroios, numa zona de grande procura, com fácil acesso a serviços, transportes e comércio, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que garante visibilidade e valorização contínua. Ideal para: - Investidores que pretendem diversificar o portefólio imobiliário - Empresas que procuram um espaço multifuncional - Projectos de reabilitação urbana ou construção nova Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com tantas possibilidades de rentabilização. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço! Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. Caminho Nómada, Lda. AMI 20261

840 000 € / Compra

Moradia isolada 3 Quartos

Amora, Seixal (Setúbal)

Fantástica moradia localizada no bairro de Valadares, Seixal. Nesta moradia, irá encontrar uma sala e cozinha de grandes dimensões com vista para o verdejante jardim. Aproveite para dar um mergulho na piscina ou fazer um churrasco delicioso em família. Tenha ainda o conforto e conveniência de uma suite extra no rés-do-chão, para usar consoante as suas preferências. Subindo ao primeiro andar, encontre dois espaçosos quartos, servidos por uma varanda comum e casa-de-banho, e ainda uma belíssima suite com casa-de-banho completa, closet com iluminação natural e terraço privativo com vista desafogada. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: André Serra 910 662 625 Disponível ainda para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa.

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