495 000 € / Compra

Apartamento 4 Quartos

Seixal, Seixal (Setúbal)

Entre a tranquilidade do Tejo e o ritmo leve da vida moderna, encontra-se este fantástico apartamento T4, com 139m² e estacionamento coberto para dois carros, no coração do Seixal. Situado no 1.º andar de um prédio de 2013, o apartamento apresenta-se impecável, com um equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e bem-estar. A cozinha totalmente equipada, a despensa, painel solar para aquecimentos de águas sanitárias com depósito de 200l, o ar-condicionado na sala e nos quartos, estores eléctricos e a aspiração central traduzem o conforto e a atenção ao detalhe que fazem a diferença no quotidiano. As divisões são amplas, banhadas de luz natural, e convidam à vida em família — seja nos momentos de convívio, seja nos instantes de silêncio em que a vista se impõe. Porque aqui, o verdadeiro encanto está nas janelas: uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, onde o céu e a água se confundem em tons de prata e azul. A localização é outro dos grandes trunfos. O apartamento está rodeado de comércio, serviços e escolas, próximo de supermercados, centro de saúde e farmácias, e com excelentes acessos — a apenas 10 minutos a pé do terminal fluvial com ligação directa ao Cais do Sodré e a 5 minutos do centro da vila. De carro, a 9 minutos da A2 e 12 minutos da A33. Um lar onde a qualidade de vida se sente em cada detalhe — do conforto interior à paisagem que muda com a maré. Um lugar para viver o melhor dos dois mundos: a calma do rio e a energia da cidade. Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. Caminho Nómada, Lda. AMI 20261

• 4
• 2
• 2

850 000 € / Compra

Prédio

Corroios, Seixal (Setúbal)

Apresentamos um imóvel versátil e cheio de potencial, perfeito para investidores à procura de um projecto com várias possibilidades de rentabilização. Este prédio, com uma área total de 946 m², oferece uma combinação estratégica de espaços comerciais no rés-do-chão, habitação no piso superior e um conjunto de anexos legalizados que fazem lembrar uma pequena aldeia, prontos para gerar rendimento adicional através de arrendamento. Características do Imóvel: - Área total: 946 m² - Rés-do-chão: Lojas amplas, ideais para comércio, restauração ou serviços, com excelente visibilidade e acessos fáceis. - Piso superior: Área residencial, com divisões bem distribuídas, ideal para arrendamento habitacional. - Anexos legalizados: Perfeitos para uso independente, aumentando o potencial de rendimento. Potencial de Investimento: - Arrendamento imediato: Com as devidas modernizações, os espaços podem ser rapidamente rentabilizados, permitindo arrendar as lojas, a área residencial e os anexos separadamente. - Projecto de reabilitação: Modernize o edifício e transforme-o num espaço contemporâneo, valorizando ainda mais o investimento. - Novo empreendimento: Para quem procura um projecto mais ambicioso, existe a possibilidade de demolir o edifício actual e construir um novo prédio, aproveitando ao máximo o potencial do terreno. Localização: Situado em pleno centro de Corroios, numa zona de grande procura, com fácil acesso a serviços, transportes e comércio, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que garante visibilidade e valorização contínua. Ideal para: - Investidores que pretendem diversificar o portefólio imobiliário - Empresas que procuram um espaço multifuncional - Projectos de reabilitação urbana ou construção nova Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com tantas possibilidades de rentabilização. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço! Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. Caminho Nómada, Lda. AMI 20261

410 000 € / Compra

Terreno urbano

Setúbal

Na Rua Miranda Gago, onde o ritmo abranda sem nunca se afastar da cidade, encontra-se este terreno com 1219,6m², pensado para quem procura espaço, versatilidade e futuro. Com viabilidade para habitação, mas também para comércio, serviços, equipamentos de utilização colectiva, turismo ou indústria compatível com a função habitacional, este terreno adapta-se a diferentes projectos e fases de vida: do sonho de uma casa ao desenvolvimento de uma actividade com identidade própria. Permite uma área total de construção de 609,8m², com 304,9m² de implantação, acrescida de 120m² de área bruta dependente, distribuída por até 2 pisos e cércea máxima de 6,5 metros. Um equilíbrio raro entre dimensão, regras claras e liberdade criativa. A localização é tranquila, com ambiente residencial, mas com excelentes acessos à N10 e proximidade a serviços, comércio e infra-estruturas essenciais, garantindo conforto no dia-a-dia e fluidez nos movimentos. Este é um terreno que não impõe um caminho, mas sim abre possibilidades. Um espaço onde se pode construir com intenção, crescer com tempo e dar forma a um projecto que respeita o lugar e quem o habita. Para viver. Para criar. Para investir. Com espaço para tudo. Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. Caminho Nómada, Lda. AMI 20261

439 000 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Almada

Na prestigiada Quinta de Santa Teresa II, um dos locais mais desejados da Charneca de Caparica, encontra-se este T2 de dimensões generosas, onde espaço, luz e serenidade se encontram em perfeita harmonia. Com 146 m², este apartamento distingue-se pelo terraço amplo virado a nascente — um verdadeiro prolongamento da casa, perfeito para receber amigos, cultivar uma horta, brincar com as crianças ou simplesmente deixar o tempo passar com o sol a acompanhar. Situado num rés-do-chão alto de um prédio de 2018, o apartamento combina privacidade e conforto, com divisões amplas, acabamentos modernos e uma atmosfera que convida a ficar. A sala espaçosa permite vários espaços sociais, enquanto a cozinha e os quartos ligam-se naturalmente ao exterior, criando um ambiente de convívio e harmonia. Inclui ainda lugar de garagem e arrecadação, garantindo praticidade e arrumação no dia-a-dia. A localização é outro dos grandes trunfos: numa rua calma e sem saída, ideal para quem valoriza sossego, mas sem abdicar da conveniência. A escola primária pública de referência está a poucos minutos a pé e, em breve, abrirá um Mercadona nas proximidades, tornando o quotidiano ainda mais simples e cómodo. A pé poderá ainda deslocar-se a um espaço desportivo de referência, com ginásio, piscina e campos de padel, ténis e futebol. Os amantes da natureza vão ainda poder aproveitar a proximidade à Arriba Fóssil com os seus caminhos florestais a explorar. A zona está ainda bem servida de transportes públicos, a dois minutos da A33, a vinte minutos de Lisboa e a uma curta descida pela Arriba até às selvagens praias do concelho. Este é o lar perfeito para quem procura qualidade de vida, espaço e um refúgio acolhedor com proximidade à cidade. Um lugar onde o conforto se vive todos os dias — entre o verde, o sol e o privilégio de ter um terraço que é quase um mundo próprio. Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. Caminho Nómada, Lda. AMI 20261

• 2
• 2
• 1